Local commercial 298m², en vente à Ales – 750 000 €

Investissement sécurisé – Rendement 7.7%

Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein cœur d’Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien dispose d’un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs — un atout rare en centre-ville.

Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7.7 %.

Loyer annuel : 57 736 € HT HC Prix net vendeur : 750 000 € Rentabilité : 7.7 %

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr